Que tipo de imóvel devo investir?

As imobiliárias dizem que, segundo uma pesquisa realizada pela FipeZap, os imóveis de até R$ 200 mil são o principal foco de investidores.

De acordo com a pesquisa, quem compra imóveis para investimento tem que levar em conta o potencial de valorização e o retorno dos alugueis, tendo em vista que o que ocorreu com o mercado imobiliário dos últimos anos no Brasil foi uma exceção e nos próximos anos este cenário poderá sofrer grandes mudanças.

Os especialistas, presidente prudente imobiliaria e imoveis, destacam que o mais importante na hora de escolher um imóvel para investimento esperando o bom retorno com os alugueis é verificar se há demanda para aquele tipo de imóvel na região. Além de requisitos como garagem, quartos e mais um banheiro, deve ser analisado a localização da unidade, se está perto de estações de metrô, por exemplo. Estes tendem a ser mais valorizados.

Hoje no Brasil, os imóveis que tem uma melhor taxa de retorno são os apartamentos menores de um ou dois dormitórios, de 30 a 100 metros quadrados, em prédios novos e localizados em áreas atendidas por melhor infraestrutura.